주택담보대출 금리 비교는 어디서?

주택택 담보대출에 대해 우선 간단하게 알아보겠습니다.

 

1. 고정금리 주택담보대출 : 이율이 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 대출 유형.

    장점:

    예측 가능한 월 상환액으로 재무계획 용이.

    이자율 상승에 대한 보호 제공.

 

    단점:

    초기 이율이 변동금리 대출보다 높을 수 있음.

    금리 하락 시 이율 혜택을 누리기 어려울 수 있음.

 

2. 변동금리 주택담보대출 : 대출 이율이 시장 조건에 따라 변동하는 대출 유형.

    장점:

    초기 이율이 고정금리 대출에 비해 낮을 수 있음.

    금리 하락 시 이율 혜택을 누리기 가능.

 

    단점:

    월 상환액 예측 어려움.

    금리 상승으로 인한 월 상환 부담 증가 가능성.

 

3. 분할상환 주택담보대출 : 원금과 이자를 함께 상환하며, 대출 기간 중 원금 상환 비율이 증가하는 대출 유형.

    장점:

    대출 초기에 이자 부담이 낮음.

    시간이 지남에 따라 원금 상환 금액이 증가해 이자 부담 감소.

 

   단점:

   대출 초기 원금 감소로 순 이자 지불 증가 가능.

   월 상환액이 초기에 낮으나 대출 종료 시에 원금 상환 부담 증가.

 

4. 거치식 주택담보대출 : 대출 초기에 이자만 지불하고 원금 지불을 연기하는 대출 유형.

    장점:

    초기 월 상환 부담이 낮음.

    특정 기간 동안 추가 자금을 확보하여 투자에 활용 가능.

 

    단점:

    원금 상환이 연기되므로 대출 종료 시에 높은 원금 부담.

    이자 지불 후 원금 상환을 시작해야 함.

 

    주택담보대출 유형은 개별 은행이나 금융기관마다 다양할 수 있으며, 개인의 금융상황 및 목표에 따라 적합한

    대출 유형을 선택하는 것이 중요합니다. 또한 시장 변동성과 금리 동향을 주시하며 대출 유형을 선택해야 합니다.

 

<주택담보대출 비교는 여기로>

https://finlife.fss.or.kr/finlife/ldng/houseMrtg/list.do?menuNo=700007

주택담보대출(목록) | 대출 | 금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에